o seguro predial é fundamental para proteger um patrimônio imobiliário (prédio, casa, apartamento etc.), já que ele está em constante ameaça de danos, seja devido a acidentes naturais, seja por outros acidentes que possam vir a ocorrer, como um acidente elétrico, por exemplo. por isso, trata-se de um investimento necessário e valioso.

esse é o tema deste post. continue com a leitura e saiba quais são as modalidades e tipos de proteção de imóveis existentes, suas vantagens e importância para o segurado. vamos em frente e confira!

quais os tipos de seguro predial existentes?

primeiramente, precisamos diferenciar as seguintes modalidades de seguro predial:

• residencial: destinado a casas ou apartamentos (é facultativo);

• condominial: cobre a estrutura e as áreas comuns de prédios habitacionais ou comerciais (é obrigatório);

• habitacional: diz respeito ao financiamento de imóvel — proteção no caso de morte ou invalidez permanente do mutuário, dentre outros casos (também é obrigatório).

no caso de edifícios, lembre-se que o seguro do condomínio (compartilhado entre os condôminos) não garantirá cobertura sobre os danos causados ou iniciados no interior de suas unidades habitacionais – assim, em tal situação o proprietário de um apartamento sem proteção assumirá o risco pelo prejuízo ao seu imóvel ou a terceiros.

feita essa distinção, sigamos em frente! os seguros prediais podem ser classificados conforme os tipos de proteção que oferecem – como veremos a seguir – os quais são aplicáveis a qualquer uma das modalidades acima (residencial, condominial e habitacional).

• cobertura básica simples

como o próprio nome já sugere, esse tipo de seguro protege o cliente contra os danos mais básicos. ele inclui a garantia contra:

• incêndios;

• queda de raios;

• explosões;

• queda de aeronaves.

• cobertura básica ampla

nesse caso, o seguro inclui as garantias da cobertura básica simples, porém, vai um pouco além (daí o nome: “básica ampla”). a proteção alcança, também, danos causados por roubos, furtos e problemas elétricos.

além disso, poderá cobrir a responsabilidade civil: é o caso, por exemplo, de você ser acionado na justiça num processo de indenização por danos morais e materiais.

outra questão importante é que, em qualquer dos tipos acima listados, poderão ser acrescentadas diversas coberturas complementares, conforme os serviços oferecidos pela seguradora. por exemplo, o pagamento de aluguel enquanto sua casa ou apartamento estiver em fase de reconstrução.

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